ООО УК Марсель Сервис

Уважаемые жители и собственники коттеджного поселка «Марсель»!

В последнее время участились случаи передвижения по территории поселка на квадроциклах, мотоциклах, мопедах и иной мототехнике. Особую тревогу вызывает тот факт, что за рулем такой техники нередко находятся несовершеннолетние дети, не имеющие соответствующих прав и навыков безопасного управления, что создает реальную угрозу их жизни и здоровью, а также безопасности других жителей и имущества поселка.

В связи с этим напоминаем, что действующими «Правилами проживания и эксплуатации, пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования и земельными участками в к.п. «Марсель»» (Приложение № 3 к Договору эксплуатации) установлен прямой и безусловный запрет на использование данных видов транспорта.

Цитируем пункт 2.2 Приложения № 3:
«На территории к.п. «Марсель» СТРОГО ЗАПРЕЩАЕТСЯ: ... катание на территории Посёлка на средствах мототехники (мотоциклы, квадроциклы, мопеды, снегоходы и т.п.)».

Обращаем ваше внимание на то, что данный запрет действует круглосуточно и распространяется на все категории лиц, включая жителей, их гостей, детей, а также арендаторов и временно проживающих.

В соответствии с пунктом 1.4 Приложения № 3, каждый Пользователь (собственник) обязан прикладывать все возможные усилия для соблюдения настоящих Правил как лично, так и путем влияния на членов своей семьи, гостей и иных лиц, находящихся на его территории или приглашенных им в поселок. Ответственность за действия несовершеннолетних детей полностью лежит на их родителях или законных представителях — собственниках домовладений.

Меры, которые будут предприняты при нарушении запрета

В случае выявления фактов движения на квадроциклах, мотоциклах и иной мототехнике (в том числе управляемых несовершеннолетними), Управляющая компания оставляет за собой право применять к нарушителям и к собственникам, допустившим такие нарушения, следующие меры (в полном соответствии с условиями Договора):

1. Фиксация нарушения сотрудниками охраны или представителями УК (в том числе с использованием средств фото- и видеофиксации) и составление акта о нарушении Правил проживания.
2. Выдача предписания собственнику (Пользователю) об устранении нарушения с указанием срока (п. 3.2.26 Договора).
3. Ограничение доступа на территорию поселка транспортных средств, принадлежащих Пользователю-нарушителю, в порядке, предусмотренном п. 5.3 и п. 5.7 Договора, а также разделом 2.1.3 Приложения № 3 (вплоть до отказа в пропуске).
4. Привлечение к материальной ответственности. Если в результате движения мототехники будет нанесен ущерб имуществу общего пользования (дорожному покрытию, газонам, бордюрам, элементам благоустройства) или имуществу третьих лиц, собственник, по вине которого это произошло, обязан компенсировать Управляющему или потерпевшей стороне все затраты на восстановление в полном объеме (п. 3.2.17, 3.2.18, 3.3.7 Договора).
5. Возмещение расходов УК на устранение нарушений. В случае неисполнения выданного предписания, УК вправе самостоятельно устранить нарушение с привлечением третьих лиц, а все понесенные расходы будут возложены на нарушителя (п. 3.2.26 Договора).
6. Взыскание неустойки и штрафных санкций, предусмотренных Договором, если нарушение правил повлекло за собой дополнительные затраты со стороны Управляющего.
7. Передача материалов о нарушениях в правоохранительные органы. Все зафиксированные факты управления мототехникой (особенно несовершеннолетними лицами, не имеющими водительского удостоверения соответствующей категории, а также с нарушением скоростного режима, правил парковки, созданием угрозы безопасности пешеходов) будут направляться в ОМВД для проведения проверки и привлечения виновных лиц к административной или иной ответственности, предусмотренной законодательством РФ (в том числе по ст. 12.7, 12.8, 12.9 КоАП РФ и др.). Обращаем внимание, что управление транспортным средством без прав влечет наложение административного штрафа, а передача управления лицу, заведомо не имеющему прав, также является правонарушением.

Настоятельно рекомендуем провести разъяснительные беседы с детьми и подростками, проживающими в ваших домовладениях, а также с гостями поселка. Напоминаем, что именно родители несут полную ответственность за безопасность своих детей и за соблюдение ими правил проживания в поселке.
Надеемся на ваше понимание и ответственное отношение к общим правилам, которые созданы для комфортной и безопасной жизни всех жителей «Марсель».

С уважением,
Управляющая компания ООО «УК «МАРСЕЛЬ Сервис»